"Kako je torej mogoče, da sta ob izobilju prostora, zelo nizkem deležu nepreskrbljenega prebivalstva in visoki produktivnosti zazidljiva zemlja in gradnja stanovanjske hiše tako dragi in prvim kupcem tako nedosegljivi, da nam je v manj kot desetih letih uspel padec lastništva s 84,5 odstotka na 76,2 odstotka. Kar je (spet!) največ v razvitem svetu." (zapiše avtor) ---------------------- Draga zemljišča so zato, ker se najboljša kmetijska zemljišča pre kategorizira v zazidljiva in to počno občinski možje in kakšna žena na pobudo državnih organov, da se OPN zaokroži in tako pripravi teren še za industrijske cone. Je pa zagonetno to primanjkovanje stanovanj ob padanju natalitete :-) Preprosto. Otroci hočejo iz gnezda na svoje. V velikih bajtah in stanovanjih pa ostaneta eden ali dva starčka, ki ne moreta ali želita ven v kakšno varovano skupnost.

Zakaj zopet ta voduškov (kučanov, mafijski) klovn Kern?

@Tomaz Stih -z vsem spostovanjem ampak balkanskih besed pa v SLO res ni treba uporablati in z njimi zaliti SLO pokraine. Vukojebina se zacne juzno od Kolpe... in tudi civilizacijski prepad

Popolnoma nedopustno je da bi se na tak nacin gradila "socialna" stanovanja in bila potem oddana juznakom, ki pridejo iz Balkana, Afrike, Arabije itd . (kot se to dogaja danes, ko vec kot 90% takih stanovanj zasedajo tujci, ki v SLO nikoli sploh ne bi smeli biti)) To je nacrtno zahrbtno unicevanje Slovenije, ki ga izvaja ta levuharska nesposobna, prevarantska in protislovenska "vlada". ...res pokvarjenci in kreteni! Za Slovence je treba poskrbet, za SLO druzine, za vecjo nataliteto Slovencev...

Zato je skrajno utopično, naivno in pravzaprav debilno pričakovati, da bo ta zločinska rdeča oblast, ki ji Slovenija ni intimna opcija in ki že 75 let načrtno in sistematično ugonablja in ropa Slovence, zdaj pa kar naenkrat spisala stanovanjski zakon, ki bo Slovencem pomagal do lastnega doma. Prav nasprotno - od te bande lahko pričakujemo le čedalje bolj neugodno, represivno in plenilsko zakonodajo. Iz tega razloga so tudi tile Štihovi (kakor dobronamerni) predlogi le še eno nojevsko sprenevedanje in pesek v oči. Slovenci bomo lažje prihajali do stanovanj (in se ubranili invazije migrantske golazni) šele takrat, ko bomo zamenjali oblast in poslali antislovenske jugo-komuniste za vselej na smetišče zgodovine. Nič prej. Tako preprosto je to.

Trije glavni razlogi so, da se nova stanovanja (in hiše) v Sloveniji ne gradijo, cene obsotoječih pa gredo posledično v nebo: Prvič - nepremičninski mafiji ustrezajo astronomske cene nepremičnin, ker tako več zaslužijo. Enako velja za nepremičninske agencije (beri: preprodajalce in mešetarje), ki od vsake kupoprodajne pogodbe pokasirajo 4% vrednosti nepremičnine. Zato nepremičninsko-gradbena mafija gradi zelo malo stanovanj za trg, hkrati pa država z birokracijo, dolgimi postopki in visokimi dajatvami državljanom praktično onemogoča samogradnjo. Drugič - nenormalno visoke cene nepremičnin ustrezajo tudi udbomafijskim bankam, saj praktično nihče - razen kaviar-komunistične eilte pri koritu - ne more kupiti nepremičnine. brez da bi se čez glavo zapufal in do konca življenja odplačeval kredite, ter tako de facto postal dosmrtni suženj banksterske mafije. In tretjič - Vladajočemu udbomafijskemu režimu, ki sovraži Slovenijo in Slovence in nas želi iztrebiti, seveda ni v interesu, da bi Slovenci imeli svoj dom, si ustvarili družine in imeli kopico otrok. Zato umetno držijo cene nepremičnin visoke, da si povprečen Slovenec to le zelo težko privošči. Brez štalce pač ni kravce, brez poceni oz. dostopnega stanovanja pa ni družine niti otrok. In brez otrok bomo Slovenci izumrli - kar je tudi cilj jugo-komunistične bande. Edino, kar se v Sloveniji trenutno gradi, so bodisi luksuzne nadstandardne varovane vile za klepto-komunistične bogataše , ali pa neprofitna socialna stanovanja, ki pa seveda niso namenjena Slovencem, ampak čefursko-migrantskim pritepencem - 97% prednostnih upravičencev do teh stanovanj je namreč šiptarjev, bosancev, srbov ali hrvatov.... Kar je še en dokaz, da je to katastrofalno stanje na nepremičninske trgu umetno ustvarjeno s strani režima - s ciljem iztrebljanja, balkanizacije in nadomeščanja Slovencev.

Najbolj pošteno je, da kar sam repliciram svojemu prejšnjemu komentarju. Jedro problema, na katerega poskuša najti rešitve Štih s svojim predlogom je, da ni težava zgolj v aktualni vladi, temveč v nepripravljenosti za resnične reformske spremembe nasploh. Enako velja tudi za druga področja, ki so ravno tako potrebna drugačnih sistemskih rešitev, ki jih lahko prinesejo le vsebinske reforme. Pri nobeni od političnih strank, ki sedijo v DZ resnične pripravljenosti za to namreč ni zaznati. Če jo do neke mere še nakazujejo posamezne stranke, ki so v opoziciji pa v trenutku, ko se soočijo s tveganjem izgube podpore širšega volilnega telesa ( ob klasičnem soočenju različnega razumevanja liberalnega in neoliberalnega), ta upade in se oprimejo preverjenih vzorcev, ki pa so sistemsko omejeni in ne odpravljajo vzrokov, ki danes preprečujejo normalno delovanje trga. Takšne ukrepe praviloma odnese prva naslednja gospodarska recesija, ki zmanjša možnosti države, da z različnimi oblikami subvencioniranja posega na to področje. Natanko to se je na primer zgodilo ob zadnji gospodarski krizi. Vladni vladni predlog novega stanovanjskega zakona ( Štihov predlog tudi razumem, kot odziv nanj) gre bolj, kot ne v nasprotni smeri Štihovega izrazito tržnega predloga tako, da je Štih še vedno bližje Wellsu.

Štihov predlog ima pomanjkljivost, sicer le eno, ampak. Deloval bi namreč le v primeru, če bi se vsaj v nekem doglednem času, če že ne hkrati, uresničilo vseh pet točk njegovega programa. Zdaj pa naj sam oceni, koliko je možnosti, da aktualna vlada, ki po mojem ni sposobna uresničiti niti pete točke njegovega programa, ki je izmed vseh najlažje uresničljiva (potrebno zakonodajo za to bi v pol ure spisala npr. Nina Plavšak), spravi pod streho vse ostale ukrepe. Niti, če bi vladala pet mandatov zapored, za vsako točko po en mandat, torej. Se bo verjetno Štih prej pisal Wells.

Če bi še kdo poskusil izračunat, koliko v povprečnem življenju plačaš najemnine ? Kar velik del stanovanja !

Če se prebere objave izbora novih najemnikov neprofitnih stanovanj, se ugotovi, da jih več kot 95% zasedajo migranti z juga. Toliko o skrbi za Slovence. Davkoplačevalci naj jih plačujejo s provizijami vred in pa prst u šupak.